2

Недвижимость: предварительные прогнозы на 2014

Соответственно, снизился показатель по найму недвижимости. На сегодняшний день эксперты прогнозируют нелёгкое время для арендодателей и арендаторов.

Статистические данные

В 2013 году был подведён итог, по результатам которого только в Киеве было построено всего лишь 120 000 кв. м офисных площадей. По сравнению с предыдущими годами данный показатель самый маленький. Если верить консалтинговым компаниям, то в 2014 году максимум, что построится, – это 100 000 кв. м. Офисы А-класса будут составлять одну треть от всего объёма построенного. Говоря о 2013 годе – помещений такого типа было больше половины, хотя и не всё было занято.

Активность арендатора будет зависеть от ряда условий:

• экономической и политической ситуации (если будут иностранные инвестиции, фирмы, действующие на территории Украины, станут арендовать офисы);

• лояльности арендодателя (пока что повышение платы нынешним клиентам не планируется, но в перспективе – пересмотр цен);

• улучшение качества предоставляемых услуг (наличие привилегий при заключении долгосрочных контрактов – скидки на парковочные места, более высокий класс помещений и т.п.).

В любом случае, для нормальной работы компании нужен офис. Портал Крыша.уа – поможет снять квартиру в Киеве недорого. Главное, подобрать хороший район и здание, отвечающее всем потребностям деятельности.

Говоря о ТРЦ, следует заметить, что ближе к 2016 году только в Киеве должно появиться около 1 млн. кв. м торговых площадей. Не факт, что действительно все прогнозы оправдаются и принесут прибыль своим владельцам.

Вложения туристов

Как замечено аналитиками интернет-портала Krysha.ua, туристическая сфера медленными темпами, но идёт к снижению цен и повышению качества сервиса. Более того, в столице планируется строительство новых комплексов с привлечением иностранных инвестиций, поэтому, скорей всего, ожидается снижение стоимости в связи с возрастающей конкуренцией. При этом особого притока туристов в этом году всё же не предвидится.

Жилую или коммерческую недвижимость можно легко выбрать на портале Krysha.ua, настроив все необходимые фильтры (цена, площадь, регион, тип сделки). Не надо больше просматривать кучу сайтов – всё собрано здесь.